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Maison de Maître avec Piscine proche de la Frontière Suisse

Ref : MB25-356 Partager sur :
GAILLARD
maison
320 m²
8 pièces
5915 m²
4 chambres

GAILLARD, Maison à vendre 320 m² 8 pièces

Nichée au coeur d'un parc privé de près de 6000 m², à seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité offre une combinaison unique de luxe, de fonctionnalité et de proximité avec la Suisse. Le bien se compose...

Plus de détails
3 450 000

Les Caractéristiques

Maison 4 chambres, 320 m² - GAILLARD

Nichée au coeur d'un parc privé de près de 6000 m², à seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité offre une combinaison unique de luxe, de fonctionnalité et de proximité avec la Suisse.
Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger donnant sur une véranda et le jardin. Une cuisine semi-ouverte, avec un cellier attenant, offre un accès direct à la véranda et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur le parc et le Salève. Une suite avec une salle de douche et un placard, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
Au premier niveau, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche équipée et un balcon privatif. Une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau se compose d'un vaste espace pouvant être aménagé en deux grandes chambres, avec deux salles de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol, un bureau, une chaufferie avec une buanderie, une remise et une cave à vin.
L'extérieur bénéficie d'un cadre unique à travers un parc ainsi que de nombreuses installations : un pool house aménagé, une douche avec WC, une cuisine extérieure et un espace repas abrité donnant sur la piscine.
La propriété comprend également une maison de gardien avec une cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec douche à l'étage.
Un bâtiment supplémentaire abrite un garage triple et un garage simple.
La maison a été complètement rénovée entre 2008 et 2009, avec d'importants travaux d'aménagement réalisés en 2020.

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Votre Contact

BOUVIER Maxence

+33 6 30 84 84 82

Catégorie
Maison
Référence
MB25-356
Surface habitable
320 m²
Surface terrain
5915 m²
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de SDB
5
Nombre de WC
3
Type de chauffage
Radiateur Gaz
Classe énergie
D
GES
D
logement très performant
A
B
C
consommation
180
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3070 € et 4230 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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